3100年紫金山在南京的方位从未改动

  5月紫金山进入蔷薇与绣球的花期，“绚丽开红次序深”蔷薇园内花意正盛，游人如织。与此一起,尚在准备中的中北金基山和月的实景演示区内，百年紫薇树枝头正悄然绽出点点嫣红，水岸四周盘绕丛生的乌桕，红枫、青松，绿影旁逸斜枝反照水面，辉照出蒸蒸日上的初夏现象。

  比夏意更盛的是山和月的热度，在演示区还未正式开幕的布景下，中北金基山和月“未开先罄”，沉寂已久的紫金山板块总算迎来新的序章。

  5月初，在实景演示区未正式敞开，仅靠城市展厅蓄客的情况下，中北金基山和月低沉开盘，首开即罄。

  从初春城市展厅揭露，到初夏演示区未开先售罄，中北金基山和月用3个月时刻，走出了鹤立鸡群的“金基式独立行情”。

  在当下高端住所张望心情稠密市场环境下，金基却再次改写“现象级热销”规范的天花板——无实景展现即售罄。这既是开发商的胆量与底气，更是购房者未见真容，千金“盲选”的可贵信赖，是金基用33载产品主义沉积的客户忠诚度，造就淡市下买卖双方一次双向奔赴的传奇。

  成功并非一蹴即至，将时刻的针轴回拨，看向2024年3月的南京土拍会，会发现在这样可谓重构楼市逻辑的标杆事情背面，是金基以400多天的悉心匠艺酝酿的一次“向山而居”的园墅改造。作为金基2025年重要著作，33年第三座月系，山和月在动笔之初到施工打磨，再到“颗粒级”出现，金基不断完成自我打破，再次引领全城。

  在《园冶》相地篇中，计成将园林的择址分为六类，最佳为山林地，其次为城市地，中北金基山和月落址紫金山，择址山林地与城市地于一身，是最佳的造园建墅地脉。

  3100年来，紫金山的城市中心方位从未改动，一直是仕族文人、政要贵胄的墅居选址。

  王安石于紫金山南麓建半山园，成为其时名仕文筵雅集的场所。近代誉有“远东榜首别墅”的美龄宫建于紫金山的小红山上，翠瓦琉璃与浓郁梧桐交相辉映，是蜚声国内的南京文明地标。

  直至今世，紫金山环陵路渐渐的变成了南京最奢贵的尖端别墅路，环陵路8号的帝豪花园是南京首个以美元结算的别墅小区，二手房仍保持在近9万元/㎡的高价，环陵路7号的钟山世界高尔夫别墅创始“运动+交际”形式，时隔近20年，仍是南京最鼎级的别墅豪宅。

  中北金基山和月打破板块内近20年未有科技改进低密新品的局势，再次掀动南京主城别墅格式的变迁。

  作为金基2025年重要著作，中北金基山和月在动笔之初每一处细节都做“是金基，也是不一样的金基”

  差异于以往金基常用深稳内敛的空间颜色来表达产品高端沉厚的气质，中北金基山和月此次很多选用米白、米金等淡色奢材，以此来打造超然惬意的休假感空间。

  在修建外立面选用宝格丽旗舰店同款奢石——维纳多，温润的质感和米白的石面与金陵沉厚的气质相契。

  在会所内，则饰以露丝米黄和巴宝利黄铺设墙面，浅米的石面上隐约现出金线斑纹，让会所出现轻盈亮堂的高档感，吧台区颜色跳动的孔雀蓝、螺钿岩画等装修，景象区域粗粝质感的太行金原石，粗暴与高雅对照照应，让会所室内空间出现天然灵动，寂静如玉的质感和安静气氛。

  外园见山，对望紫金山国家森林公园。入园由南北双园构成，金基将南北红线外市政美化一体打造，北园外隐内奢，以2500㎡落客院子为客户营建爱崇归家体会，南园高台叠瀑，藏趣桃源。

  内园模仿中式园墅曲径通幽的游园体会，在修建间缀以知竹水苑、流徽水苑、韶光闲庭、石光聚场等集交际、欣赏于一体的场景景象，丰厚全体景象与天然头绪。

  当大多数开发商用“景象阳台”完成天然时，金基将整座山脉的澎湃气韵归入园中。

  内园萃取紫霞湖、植物园、天文台等紫金山五大标志性景点，匠心营建三轴五园十六院的沉溺景象——日子美学馆以温润豪华对话天然，紫金湖境复刻碧水涟漪的诗意，观山阁构筑 360°环幕观景视界，花园夕照定格植物园花影余晖的浪漫，灵谷望山再现梅花山层峦的毓秀。

  中北金基山和月全体占地面积约为6.8万方，仅约1.1低容积率，这样规整的超低容积地块在南京寥寥无几，约28%的修建密度，为土地的造境供给了极佳的空间。

  在园墅布局中，打破传统兵营式方法，以紫金山星斗为引，星罗排布，营建弯曲的视觉逻辑，和曲径通幽的游园感，为景象的装点衬托最佳蓝本。

  金基山和月园墅产品将传统别墅有天有地的功用感，与大平层通透的空间兼容，一起深化调研当下人居痛点，在全新规划理念下，立异多元天台组合、大采光地下光院、高附赠空间等新一代别墅品类。项目分为空中立墅、亲地院墅、花园平墅三类产品。

  院墅享光院：南北采光，最大约270°，地下室大面积光厅，引清风阳光入怀。

  在进化产品规划一起，中北金基山和月传承传统别墅的四大爱崇基因，以逾越等待的细节雕刻，从头界说今世奢居规范：

  墅感一：立墅及院墅均有挑高墅厅，似巨幅天然画框，将天光山影与城市霓虹尽数收纳，通透的空间让宗族聚与商务接见会面皆可沉着。

  墅感二：立墅及院墅双梯设置，野外电梯直通家门，无需与别人同享乘梯空间，从归家榜首步便阻隔外界喧嚣。户内装备独立电梯，高效快捷的笔直动线，不只保证了寓居的私密性，更赋予居者专属的爱崇体会。

  墅感三：墅有院子，各有千秋，经过天台奇偶错层等规划，使每一户都具有专属而私密的悬浮绿岛。空中立墅打造围合式空中院子；花园平墅将客厅与天台结合，打造出极具视觉张力的观景天台院子；亲地院墅拥揽精心营建的宅间院子及光院，完成底跃的南北采光，最大可达270°，打破传统地下室暗室、返潮的通病，引清风阳光入怀。

  墅感四：亲地院墅独享私家车位，全程私密看护，完成从车库到家门的无缝联接，泊车即入户，每一次归家都是尊荣威仪。

  科技体系，顶配计划：金基将历经多年实践的最优配科技体系植入墅居之中，完成定制化才智人居，山和月中配有金基高配3大科技体系/3大保证体系/夸姣3+2体系，地源热泵+分户式新风体系，满意业主随心操控，互不搅扰的需求。

  定制服务，晋级会所：山和月为业主构建群峯际会的交际范畴，设有行政酒廊、私宴厅、茶馆，一起设有定制中医理疗馆，无人超市等山和月专属定制功用空间。

  爱崇金质礼遇：金基累计服务南京1.6万户高净值家庭,六大爱崇服务体系满意今世宗族所需。

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